1997〜2007年築, 専有面積68.06㎡〜88.06㎡の平均販売価格
東京都
118.9万円/㎡
前年比+25.4%
足立区
58.5万円/㎡
前年比-2.5%
レクセルマンション竹ノ塚第3
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩16分
2002年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 78.06㎡の場合
相場
3,567万円
45.7万円/㎡
1,986
3,040
4,094
5,148
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,040万円〜4,094万円
38.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション竹ノ塚第3
3,000万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 3,000万円 | 38.4万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,490万円 | 44.7万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,799万円 | 44.5万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 39.6万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 3,100万円 | 46.8万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,270万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 52.7万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,790万円 | 44.4万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,890万円 | 45.6万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 3,600万円 | 54.4万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 46.6万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/29 | 4,380万円 | 48.9万円 | 6階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/22 | 3,180万円 | 37.2万円 | 2階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/21 | 3,280万円 | 38.4万円 | 2階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 3,180万円 | 40.7万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 3,300万円 | 38.6万円 | 2階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 足立区竹の塚七丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、足立区では2.5%下落しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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ライオンズマンション竹の塚東
東京都足立区東保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
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