1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
足立区
54.4万円/㎡
前年比+5.3%
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レクセルマンション竹ノ塚第3
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩16分
2002年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 78.06㎡の場合
相場
3,935万円
50.4万円/㎡
2,774
3,548
4,322
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,322万円
45.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
レクセルマンション竹ノ塚第3
3,880万円（49.7万円/㎡）/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,880万円 | 49.7万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 3,880万円 | 52.3万円 | 6階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 3,000万円 | 38.4万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,490万円 | 44.7万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,799万円 | 44.5万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 39.6万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 3,100万円 | 46.8万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,270万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 52.7万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 3,790万円 | 44.4万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,890万円 | 45.6万円 | 4階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/03 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,999万円 | 47.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/18 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,820万円 | 55.9万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、足立区では5.3%上昇しています。
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